Isolation extérieure

Isolation extérieure respirante : quelle solution ?

Pour éviter les problèmes d’humidité dans une maison, il est essentiel de choisir une isolation extérieure respirante. Cependant, de nombreux isolants thermiques ne permettent pas cette respiration. Si vous souhaitez isoler une maison ancienne par l’extérieur, il est crucial de sélectionner un isolant thermique adapté. Notre entreprise d’isolation extérieure en Île-de-France vous conseille sur les meilleures options pour une isolation extérieure qui permet aux murs de respirer.

Pourquoi opter pour une isolation extérieure respirante ?

Lors de la rénovation d’un bien immobilier ancien, il est crucial de choisir les bons matériaux pour éviter d’aggraver la situation. En effet, de nombreux matériaux de construction modernes peuvent étouffer les murs anciens.

Le principe de la perspirance

Chaque logement doit pouvoir « respirer » ou réguler son taux d’humidité. L’activité humaine augmente l’humidité intérieure, notamment par la respiration, la transpiration et l’utilisation de l’eau (douches, vaisselle, etc.). Cette humidité doit être évacuée, ce qui peut se faire grâce au renouvellement de l’air et à la ventilation (naturelle ou mécanique). Les matériaux de construction peuvent également aider à évacuer l’humidité, grâce à leur capacité à laisser passer la vapeur d’eau, appelée « perspirance ».

Les matériaux anciens, comme la pierre, la brique ou le torchis, sont perspirants et permettent à la vapeur d’eau de s’évacuer naturellement de l’intérieur vers l’extérieur à travers les murs.

Isolation et évacuation de l’humidité

Les travaux d’isolation, notamment extérieure, peuvent causer des problèmes de condensation et d’humidité si les matériaux isolants ne sont pas perspirants. Si un isolant non perspirant est posé sur une façade ancienne, le mur peut souffrir de condensation. L’humidité passe à travers le mur mais est bloquée par l’isolant, empêchant son évacuation et pouvant entraîner des problèmes de moisissure et d’humidité importants, surtout si le mur absorbe l’humidité par capillarité.

Ce problème ne concerne pas seulement l’isolation extérieure. Une façade ancienne recouverte d’un enduit au ciment, par exemple, souffrira des mêmes désordres. Le ciment empêche la respiration des murs, entraînant des problèmes de condensation à l’intérieur. C’est pourquoi il est essentiel d’utiliser un enduit à la chaux pour les façades anciennes.

À savoir

Ce problème ne se pose pas pour les logements récents construits en béton ou en parpaing, car leurs murs ne sont pas conçus pour évacuer la vapeur d’eau. La pose d’un isolant non respirant n’aura donc aucun impact sur le taux d’humidité intérieur.

Une isolation non respirante peut créer des problèmes d’humidité intérieure.

Quel isolant laisse respirer les murs ?

Pour l’isolation extérieure d’un logement ancien aux murs perspirants, il est crucial de choisir un matériau isolant qui permet aux murs de respirer.

Le polystyrène expansé est-il respirant ?

Première chose à savoir : le polystyrène expansé (PSE) n’est pas un isolant respirant. Fabriqué à partir de pétrole et de solvants, cet isolant ne permet pas l’évacuation de la vapeur d’eau.

Cette précision est importante car l’isolation extérieure en polystyrène est très courante. En effet, le PSE est l’isolant extérieur le moins cher et le plus souvent utilisé par les professionnels.

Il n’est malheureusement pas rare qu’une entreprise d’isolation extérieure propose du polystyrène pour un bâtiment ancien. Notre conseil : évitez tout professionnel qui vous recommande cette solution pour une façade ancienne.

Le polystyrène expansé n’est pas adapté à l’isolation extérieure d’un bâtiment ancien.

Trouver un isolant extérieur respirant

Si le polystyrène expansé (PSE) est écarté, il est crucial de choisir des matériaux perspirants pour une isolation extérieure. Pas de souci, il existe de nombreux isolants qui permettent aux murs de respirer.

Voici quelques exemples de ces matériaux :

• La laine de roche : C’est l’isolant respirant le moins cher pour une isolation extérieure. Une ITE en laine de roche est adaptée aux bâtiments anciens. Les laines minérales sont aussi respirantes que les matériaux biosourcés.
• Le liège expansé : Cet isolant est respirant et totalement imputrescible, ce qui le rend idéal pour isoler les soubassements des maisons anciennes, souvent plus sensibles à l’humidité.
• La fibre de bois : Une isolation extérieure en fibre de bois permet aux murs de respirer, ce qui est particulièrement recommandé pour les murs anciens.
• Le chanvre : Également un isolant respirant, bien que son utilisation en ITE sous enduit soit plus complexe, d’où la préférence pour la fibre de bois.
• Les panneaux de roseaux : Efficaces pour une isolation extérieure respirante, mais leur coût élevé limite leur utilisation.

En résumé, les meilleurs isolants respirants sont les laines minérales et les isolants biosourcés. Une isolation extérieure écologique favorise donc la respiration des murs.

Pour information, notre entreprise d’isolation extérieure en Île-de-France privilégie la laine de roche et la fibre de bois pour une ITE respirante.

Les isolants respirants sont les laines minérales (laine de roche, laine de verre) et les isolants naturels (fibre de bois, laine de chanvre, roseaux, etc.).

Comment isoler une maison ancienne par l’extérieur ?

Si vous envisagez d’isoler une maison ancienne par l’extérieur, il est crucial de bien choisir les matériaux.

Points essentiels à considérer :

1. Respirabilité des matériaux : Tous les matériaux utilisés pour l’isolation thermique extérieure (ITE) d’une façade ancienne doivent permettre aux murs de respirer. Cela s’applique non seulement à l’isolant thermique, mais aussi aux revêtements de façade. Utilisez systématiquement un enduit à la chaux, et évitez les enduits au ciment, les enduits plastiques ou les résines.
2. Types de revêtements :
   • Sous enduit : La meilleure option pour une isolation thermique extérieure sur une maison ancienne.
   • Bardage : Si vous optez pour du bardage, privilégiez le bois.

Suffisance des matériaux respirants

Bien que l’utilisation de matériaux respirants soit essentielle pour les maisons anciennes, elle ne garantit pas toujours une solution complète aux problèmes d’humidité. Voici quelques points à considérer :

• Problèmes de condensation : Si les murs d’une maison sont étouffés, cela peut entraîner des problèmes de condensation importants. Cependant, même des matériaux perspirants ne peuvent pas toujours prévenir tous les problèmes d’humidité.
• Ventilation : Dans certains cas, l’installation d’un système de ventilation performant, surtout dans les pièces humides, est indispensable. En complément de l’isolation extérieure, la pose d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée) ou d’une VMI (ventilation mécanique par insufflation) peut être essentielle. Si la maison présente déjà des problèmes d’humidité avant les travaux d’isolation, il est préférable de les traiter avant d’entamer tout chantier de rénovation énergétique.

Notre accompagnement

Vous avez un projet de ravalement et d’isolation extérieure ? Objectif Maison Responsable est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets d’isolation extérieure de maisons ou d’immeubles. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour une estimation gratuite de votre projet.